深圳个人私借
1307785153713077851537我国政府高度重视小微企业的发展，出台了一系列政策措施，旨在激发小微企业活力，推动经济高质量发展。其中，深圳小小微企业贷款作为一项重要的金融支持手段，为众多小微企业提供了便捷、高效的融资服务。本文将从深圳小小微企业贷款的背景、特点、优势以及应用案例等方面进行阐述，以期为小微企业的发展提供有益借鉴。
一、深圳小小微企业贷款的背景
1. 小微企业在我国经济发展中的地位日益凸显。据国家统计局数据显示，截至2020年底，我国小微企业数量已超过4000万户，占企业总数的90%以上，贡献了全国50%以上的税收和60%以上的GDP。
2. 小微企业融资难、融资贵问题突出。由于小微企业规模小、抗风险能力弱，在传统金融机构融资过程中往往面临诸多限制，导致融资难、融资贵问题日益凸显。
3. 政府高度重视小微企业融资问题。为解决小微企业融资难题，我国政府出台了一系列政策措施，其中，深圳小小微企业贷款便是其中之一。
二、深圳小小微企业贷款的特点
1. 贷款额度小。深圳小小微企业贷款针对小微企业实际需求，贷款额度一般在100万元以下，满足了小微企业资金周转的需求。
2. 贷款期限灵活。深圳小小微企业贷款期限可根据企业实际情况进行调整，最长可达3年。
3. 贷款利率优惠。深圳小小微企业贷款利率低于同期贷款基准利率，降低了小微企业融资成本。
4. 贷款流程简便。深圳小小微企业贷款采用线上申请、审批、放款等一站式服务，简化了贷款流程，提高了贷款效率。
三、深圳小小微企业贷款的优势
1. 降低融资成本。深圳小小微企业贷款利率优惠，有效降低了小微企业融资成本，提高了企业盈利能力。
2. 提高融资效率。深圳小小微企业贷款采用线上申请、审批、放款等一站式服务，简化了贷款流程，提高了贷款效率。
3. 优化融资结构。深圳小小微企业贷款支持小微企业多元化融资需求，优化了企业融资结构。
4. 促进小微企业成长。深圳小小微企业贷款为小微企业提供了充足的资金支持，助力企业快速发展。
四、深圳小小微企业贷款的应用案例
1. 案例一：某餐饮企业因经营不善，面临资金链断裂的风险。通过申请深圳小小微企业贷款，企业成功获得100万元贷款，渡过难关，实现业务扩张。
2. 案例二：某科技企业研发新产品，需要资金支持。通过申请深圳小小微企业贷款，企业成功获得200万元贷款，顺利完成了产品研发。
深圳小小微企业贷款作为一项重要的金融支持手段，为我国小微企业的发展提供了有力保障。在今后的发展中，深圳小小微企业贷款将继续发挥其优势，助力更多小微企业实现蓬勃发展。我们也期待政府、金融机构、企业等多方共同努力，为我国小微企业营造更加良好的发展环境。
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平安银行也有推出企业贷款类型有：信用贷款、小微贷款、抵押/质押贷款、国内国际贸易融资贷款等，不同贷款的条件和要求是不一样的，申请条件可参考：
1、具备完全民事行为能力，本人及其家人无不良信用记录，当前贷款无逾期；
2、应具有我行允许辖属范围内的常住户口或有效深圳小小微企业贷款居留身份，并在当地有固定住所；
3、家庭净资产不低于50万元（家庭净资产包括家庭金融净资产、家庭实物净资产（动产和房产））；
4、企业实际经营2年（含）以上，经营稳定；需要有行业从业经验不低于3年；
5、企业经工商行政管理部门核准登记，并办理年检手续；有固定的住所和经营场所，合法经营，生产经营符合国家法律法规、产业政策和环境保护要求，当前贷款无逾期；
6、我行规定的其他条件。
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深圳部分片区的楼市火热，引发了各界高度关注。此轮疫情景气的背后，部分购房者找到了新的加杠杆机会，也同样值得关注。
到底谁在购买深圳的房子？记者对多位资深的房地产销售人员进行采访，一些片区的楼盘能够在几个月时间内出现价格快速攀升，主要是以改善需求和投资客为主，他们出手迅速，对房价承受能力较强。“像最近很多购房者开始咨询罗湖的房子，大多数都是刚需置业者，因为那边各种配套相对成熟完善。除了优质学位房，那边的价格仍相对保持稳中向上的走势，仅仅是依靠刚需置业者，很难出现快速拉升的现象。”陈峰（化名）曾是一家房地产公司的王牌销售经理，现在自己出来开设了中介机构。
多位地产业内人士也向记者指出，新冠肺炎疫情下，一系列小微企业纾困措施出台，让大部分银行放宽抵押贷、经营贷等贷款项目，部分购房者借此也找到了新的加杠杆机会，这一趋势是降温还是蔓延，将取决于资金的来源方是否对资金用途严加监管。
买房：一场金融的比拼
最近，深圳楼市从南山区、宝安区等区域率先“苏醒”。新房市场上，多个单价超过10万元的项目“喝茶费”重出江湖，监管部门再度出手严打。二手房市场冷热不均，但许多购房者还是被这些现象搞得躁动不安。
正如陈峰所说，一些片区的楼盘能够在几个月时间内出现价格快速攀升，主要是以改善需求和投资客为主。仅仅是依靠刚需置业者，很难出现这样的快速拉升现象，但一个点被引爆，就难免会传导到其他区域，所以很多刚需置业者也被搞得不安。
“一直以来，深圳买房就是一场金融的比拼。”陈峰表示，表面上跟房地产相关的贷款政策仍未松动，但疫情给一些投资客提供了一个新的机会——金融机构通过调整政策、落实优惠利率来扶持小微企业的生产经营，这种贷款似乎也被一些投资客看中。
如何申请这样的经营贷？一名国有银行深圳区域人士告诉记者，如果名下有一套红本在手的房子以及注册公司，就可以尝试申请。至于究竟能贷到多少，银行会通过随机抽取的评估公司来衡量，一般按照评估价七成执行。不过，还是有一些具体细节的要求，例如申请者名下必须拥有一个持股20%以上、经营满两年的公司。刚注册的公司也存在可以申请的可能，但贷款额度相对降低。此外，申请者名下公司营业执照、相关资产证明、银行流水记录、购销合同等资料也需要备齐。
没有注册公司怎么办？这时，有中介人员给记者支招：直接购买一个工商注册经营2年且目前还在经营的公司即可，市面价格也就几千元。对于购销合同，通常用来证明公司的资金用途，因为申请经营贷的公司也有一定的行业要求。“购销合同也可以花钱购买，其实这些资料都是为了满足监管层相关要求，保证资金出去表面不违规。”中介人员透露。
2016年，中国人民银行深圳市中心支行办公室曾下发规定，除个人住房贷款、汽车贷款、助学贷款以外的其他个人消费贷款（包括房商通、抵质押额度贷款等），贷款期限最长不超过5年；不得以未解除抵押的房产抵押（二次抵押）发放个人消费贷款；同时加强对银行消费贷款资金流向的监管。对于上述经营贷，这位银行人士告诉记者，贷款期限也打破“不超过5年”限制，最长达到10年，也有8年的，先息后本，每年要还一次本金，但可以做一次过桥即可。也就是说，如果一个公司贷到300万元，满一年偿还一次300万元本金，但几天之后又可以重新将这笔本金提取出来。
有市场消息指出，现在申请相关贷款还可以享受6个月的贷款贴息。对此，银行人士告诉记者，的确存在这样的贴息，但现在申请已经来不及，因为要在本月底前放款的贷款才能享受，而且额度有限。
其实，吸引申请贷款者的最大“惊喜”在于，以各类扶持中小微企业名义获得的贷款普遍具有成本较低的特点。有银行工作人员介绍，现在执行一年基准贷款利率4.35%，已经低于大多数城市的房贷利率，甚至可以视客户和公司的资质情况打一些“小折扣”。此外，有评估公司的工作人员告诉记者，评估价的设定基于很多因素，多数是参考物业的成交价，但现在也存在这样的情况，也会参考相关小区的市场挂牌价和周边房价等因素，这样一来，评估价就高了。
信贷资金
进入楼市应引起重视
类似的贷款对房地产市场究竟能发挥多大作用，取决于资金流向的监管力度。上述银行人员告诉记者，“除非上层政策收紧，银行会临时要求客户提供相关材料证明贷款用途，一旦贷款用途与申请时描述不一致，银行会限期收回贷款。不过，自己把控一下，如果资金经了几手再使用，基本就没什么问题。”
在坪山区经营服装生产的黄先生告诉记者，疫情之下服装生意受到很大的冲击，之前的确准备卖房筹钱，但现在也准备申请经营贷。至于贷款到手之后怎么用，他笑而不语。
深圳的投资客，一直很善于利用各种金融加杠杆手段。有市场人士也提出，虽然影响深圳房价的因素有很多，金融加杠杆只是其中之一，但如果真的有银行信贷资金正以比房贷更低的成本进入楼市，这样的现象就不得不引起重视。此外，活跃在深圳的数千家投资公司之中，确实还是有专业投资房地产的公司。
过去，首付贷等金融乱象曾在深圳楼市暗流涌动，相关部门也曾出手整治。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，近期银行资金比较宽裕，资金可获得性高，这也成为助推深圳一些地区房价上涨的因素之一。“此轮行情是否可持续，主要取决于后续银行资金流向房地产市场的松紧度把控。如果资金流收紧或银行对企业资金用途严加监管，那么深圳楼市可能会降温。没有杠杆加持，房价上涨是不可持续的。”
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，高杠杆会给楼市带来很多影响，尤其是违背了“房住不炒”的原则，过度去“炒作”一些项目，不仅会给“接盘人”带来风险，一些违规资金的不确定性甚至会影响金融体系的安全。
根据深圳房地产中介协会追踪各大行的成交数据，此前各大中介机构所挂出的高价，甚至是“天价”房源能最终按原报深圳小小微企业贷款价成交的寥寥无几，甚至有的近期为零成交，而在报价上涨前的价格基础上成交的房源则占据主流。同时，根据网签数据显示，近期并没有因为热炒行为，带来相关热点片区内网签量（成交量）的明显上涨，而成交量的快速恢复，也主要集中在具有优质地理位置和优质学区资源的片区内，因此这一波市场行情并不具有全市代表性。
公开信息显示，深圳住建局指出，近期部分热点片区、热点楼盘二手房价格有所上涨，主要是前期积累的需求集中释放造成的，同时个别楼盘也存在中介和自媒体炒作引发价格上涨预期。对部分市民反映个别楼盘“收取喝茶费”、“捂盘惜售”、“恶意加价”等问题，当局高度重视，已会同各区和相关部门深入调查，将根据调查结果对恶意炒作房价的行为依法依规严肃处理。同时，针对二手房挂牌价格明显高于市场真实成交价、机构及个人恶意炒作房价、部分自媒体发布扰乱市场秩序不实言论、评估机构高评高贷、“黑中介”违规经营等现象，联合相关部门开展为期3个月的市场乱象专项整治行动，坚决打击违法违规行为，促进房地产市场平稳健康发展。
（来源：吴家明/证券时报 2020-04-20原标题《深圳楼市部分火热：低利率资金的诱惑》）
小微贷款平台哪个好？盘点深圳小小微企业贷款这三个！
一些小微企业在发展初期可能会碰到困难的问题，就会需要找一些放款平台/机构银行贷款，但在选择时得考虑小微贷款平台哪个好的问题，那么接下来就让为大家介绍三个相关平台吧。
小微贷款平台哪个好？
1、建设银行小微快贷
在建行小企业金融下有成长之路、速贷通、小额贷、信用贷四种服务，每种服务下下对应的适用小微企业不一样，需要根据自身情况进行选择。
像成长之路下的“一般授信业务”，适用于经国家工商行政管理机关核准登记的小企业，最高贷款额度为3000万元，贷款期限要求在1年以内，且不能超过三年，需要有抵押担保/第三方连带责任保证。
2、微众银行微业贷
微众银行是一家民营银行，由腾讯、百业源和立业等多家企业发起设立的，有深圳银监局颁发的金融许可证。
其门下的微业贷服务是为中小微企业提供的，相关企业可以无需抵质押，额度立等可见，按日计息，最高额度可借300万元，还款周期最长为36期。
3、招商银行小微闪电贷
小微闪电贷属于纯信用贷款，为小微企业主专属，可最高贷款50万元，具体的可以关注“招商银行个人贷款”微信公众号进行查看。
那其实除了以上三个小微贷款平台外，还有网商银行的网商贷、建设银行的税易贷等等。
好了，对“小微贷款平台哪个好”的问题就回答到这，希望有帮到大家。
小微企业税贷有哪些银行？
小微企业税贷有以下这些银行：农业银行推出了纳税e贷，建设银行推出了税易贷，平安银行推出了税金贷，工商银行推出了税易通等。不同的银行申请贷款的条件不同，企业用户可以选择关系较好的银行申请贷款服务，这样贷款审核通过率会高一些。
另外，申请企业税贷还需要企业用户征信良好，征信不良的话是无法通过贷款审核的。
中小企业贷款哪个银行做的比较好?
中小企业贷款的银行有摩尔龙、建设银行、农业银行等。推荐正规的摩尔龙贷款。摩尔龙不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请。
申请企业贷款的符合条件：
1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业。
2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录。
3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡。
4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益。
5.具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类。
6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录。
想要了解更多关于贷款的相关信息，推荐咨询摩尔龙。摩尔龙旗下有中国最专业的互联网金融平台，平台覆盖全国371个城市，注册用户两百多万，每年为各类客户提供几百亿元贷款服务。2015年软银中国资本成为摩尔龙的股东。软银中国资本是中国领先的风险投资机构，曾成功投资了阿里巴巴、淘宝网、分众传媒、万国数据等一系列优秀企业。2016年摩尔龙品牌升级，同时启动金融科技项目，目前为止，已形成完整的助贷业务科技体系和大数据智能风控体系，专业性值得选择。
小微企业贷款平台有哪些？看这里找答案
现在有很多勇于创业且项目发展前景好的小微企业或者个体工商户，因起步初期的问题，变得经营困难、无法维持，急需要贷款平台提供帮助，却不知道具体贷款平台有哪些，那么，今天就给大家简单介绍一下小微企业的贷款平台。
1、360小微贷
是360数科旗下的正规小微金融品牌，专为广大中小微企业提供线上大额资金贷款服务，最高可贷30万，最快3分钟申请5分钟放款到账，最长可分24期还款，无抵押无担保，年龄在20-55周岁便可申请，不管是电商商家还是实体企业家都可以。
2、网商贷
是蚂蚁集团旗下的网商银行推出的专为小微经营者提供服务的贷款平台，而网商银行是中国首批试点的正规持牌民营银行，网商贷最高有30万的贷款额度，极速到账，随借随还，提前还款无手续费。
3、微业贷
是腾讯控股的微众银行贷款产品，一般纳税人、小规模纳税人或者个体工商户均可以申请，纯线上操作，通过提交申请-获得额度-马上借款简单三步轻松贷款，贷款额度最高可达300万元，最快1分钟放款。
4、建设银行小微快贷
是建设银行为小微企业客户提供的贷款服务，具有贷款产品有小额贷、税易贷等等，小额贷必须要有国家工商部门核发的营业执照才能申请，最高可贷500万，贷款期限最长不超过1年，需提供抵押担保，税易贷专门提供给优质纳税小微企业，最高贷款额度不超过300万元，贷款期限最长不超过1年。
以上都是适合小微企业的贷款平台，除此之外，还有很多商业银行都有提供小微企业贷款，比如招商银行的生意贷等深圳小小微企业贷款等，大家可以多比较选择适合自己的。
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